色色色影院 大学“闲置校区”，被拍卖！|钟秀|学校|高校|科技园|青岛大学

不久前，有网友在东谈主民网引导留言板上征询某211高校青岛校区修复发达，得到“已解约，暂无新模式落地”的官方恢复。这项肇端于2019年的异域校区模式色色色影院，最终仍是按下了闭幕键。

新校区解约，后续来了？

官宣解约的211高校原青岛校区于张家楼镇和滨海街谈办事处接壤处，诡计总建筑面积约48万平素米，总投资约31.5亿元，分三期修复。2019年4月与青岛西海岸新区管委鉴定配合契约共建。

一期占大地积约335亩，其中运转区包含师糊口动中心、餐厅四栋、学生寝室楼、校病院等，系数七栋建筑，建筑面积约9万平素米，模式总投资约5.2亿元，已于2021年11月一起完工。

但2021年受限于西宾部对高校异域办学的策略影响，尔后该校区修复一直处于放手情状，后续怎样诡计也受到柔柔。本年3月网上发布的一则信息，或意味着这片地皮的修复将灵通新篇章。

3月15日，一个名为“青岛国际科教园工程（设想）”的模式运转招标。模式位于青岛西海岸新区松云路以南、古镇口路以西，总投资14.6亿元，模式总占大地积约165亩，修复内容包括科研楼、实验楼、教学楼及基础措施配套。

把柄另一个《青岛国际科教园工程初步勘测竞价罢休公告》中对“青岛国际科教园工程”的刻画，咱们发现该工程不管从占大地积、建筑限制，仍是修复进程，王人与211高校原青岛区大体吻合。

而就在今天，7月24日，一块位于古镇口路西、松云路南，占地71330平素米的地块（HD2024-3028号），动作科研用地被拍卖。

青岛国际科教园是否将落户解约校区校址？被拍卖的3028号地块是否是原校区一部分？这些咱们并莫得查到明笃信息。

但能详情的是，努力于鼓舞校城产教和会立异发展的青岛西海岸新区，正在加快拖动修复“进程条”。

被拍卖的大学校区

大学校区因为各式各种的原因处于“闲置情状”，尔后被拍卖、转让并不有数。更多的情况仍是高校全体搬迁至新校区，老校区腾空。

由于地皮自身具有市集价值，闲置的老校区就不错通过公开招标、拍卖、挂牌出让等神态收尾升值。本世纪初，这也一度成为匡助高校化解债务的筹款神态之一。

◉化解高校债务

21世纪初，成人电影网站浙江在杭州、宁波、温州兴修六大高教园区，在宇宙开启了修复高教园区的先河。

高教园区修复扩大了高档西宾容量，改善了高校办学要求。但历程中也出现高校欠债限制偏大、对财务风险涌现不够、还债背负意志不彊等问题。

为此，2006年浙江省发布了《对于加强省属高校债务继续的奉告》，建议已领有地皮跳跃需要量的高校将老校区进行置换，并通过招标、拍卖、挂牌等见解最大程度变现地皮价值。老校区置换收入优先用于归赵修复贷款。

青岛大学拍卖原四方校区和中国海洋大学拍卖浮山校区，则是山东省化解高校债务的得手案例。

1993年，原青岛大学、山东纺织工学院、青岛医学院、青岛师范专科学校并吞组建青岛大学。尔后，原山东纺织工学院方位的四方校区恒久充任该校成东谈主西宾学院。2012年9月，四方校区隆重走上拍卖台。总面积为28176.3平素米的地块最终拍出4.2亿元，后期被打酿成为一个集高层买卖、办公楼、大学生创意创业产业园及高品性住宅区于一体的袖珍城市详尽体。

地处滨海大路的中国海洋大学崂山校区2006年陆续启用后，海大浮山校区的各学院就逐渐搬往崂山校区。腾空的浮山校区将一部分地皮用公开拍卖的神态进行转让。2012年，地舆位置优厚的香港东路23号模式（原浮山校区方位地）经过26轮强烈叫价，最终以9亿元成交。把柄青岛市诡计，地块将用于修复住宅、买卖、办公楼。

◉获取新校区修复资金

比年来，在我国高校在校生限制握续扩大，一些大城市疏解城市功能的布景下，地处中心城区的高校需要扩建校区，新设高校需要新建校区，以及部分升格、转设高校的需要发展，高校外迁成为趋势。

当原处于中心城区的高校全体搬迁至新校区后，通过置换、转让、出售老校区获取资金，成为部分高校筹措新校区修复经费的迫切途径。

近日，南京工业职业期间大学网站发布《对于“南京工业职业期间大学天国校区置换及龙袍校区修复事项决策”社会康健风险评估的公示》。占地90.2亩的天国校区置换后将得回征收抵偿。学校通过专项经费、老校区置换、办学资金结余、大学科技园等探讨服务收入等多渠谈筹措修复资金，用以支握诡计占地867亩、办学限制12000东谈主的宇宙龙袍校区的修复。

昨年，长春金融高档专科学校也发布公告，全体转让位于东谈主民大街的老校区。早在2018年，学校就明确建议为鼓舞学校新校区修复作事，校党委议论决定处分老校区金钱，为修复新校区筹集资金。2021年10月，该校全体迁入莲花山新校区后，老校区本体已处于闲置情状。若校区得手转让，不仅能为学校的发展筹措资金，也周转资源，让这片地皮再行欢乐盼望。

但并不是扫数高校校区的转让、出售王人能得手进行。2021年6月，山西某高校占地1500亩的新校区隆重委派使用。全体搬迁完成后，2023年底，该校200余亩的老校区全体走上拍卖台，但缺憾以“流拍”收尾。

校区“蝶变”

承载着几代东谈主校园挂念的老校区“易主”后，又将有怎样的发展？除了前文提到用作买卖开导，一些校区仍延续着育东谈主的职责。比如将原校区叮嘱给其他大学，络续办学。

南通大学原有啬园、启秀、启东、钟秀4个校区。2023年9月，原钟秀校区迁并至主校区啬园校区办学后，这个校园就变身为南通职业大学。按照“全体诡计、分期实行”的想路，待南通大学钟秀校区学生一起迁走后，再实行钟秀校区的改扩建。其中，钟秀校区保留约12万平素米，新建约20万平素米。

还有些高校全体搬迁后，在原校址上办起了新大学。2021年底，贵州省出台《对于作念大省属高校实行有筹划》，同期运转省属高校“一校一址”布局调度，多所高校运转全体搬迁作事。贵州理工学院蔡家关校区全体搬迁至贵安新区大学城后，原蔡家关校区将全体移交给贵州省林业局和贵州省动力局，用于筹建贵州生态和动力职业学院。

还有一些闲置老校区经过升级改进为科技园区。

南师大玄武科技园是一个大学老校区转型科技园的代表。南京师范大学原紫金校区历经了60多个春秋。在2019年临了一批学生离校后，由玄武区与南师大配合引入专科企业，打造科技园区。2021年5月，南师大玄武科技园隆重开园，成为南京首个老校区全体转型升级的立异载体。

科技园的配置不仅是深入校地配合的一项迫切举措，高校学科、东谈主才、科研、平台等多重上风，也有助于为园区产业发展提供基础复古，促进科技恶果在园区升沉为试验分娩力。

全新“蝶变”的大学校区，以另外的神态为科技立异创造着价值。

主要参考文件：

[1]张贝. 青岛大学拍卖62岁四方老校区 将建7栋商务楼[EB/OL]. [2013-06-16]. 青岛新闻网.

[2]高校全体搬迁后，老校区该如那里分？[EB/OL]. [2023-08-17]. 财经.

[3]马晓波. 南京玄武区再添立异载体 南师大玄武科技园开园[EB/OL]. [2021-05-09]. 东谈主民网.

[4]东谈主民网引导留言板、青岛西海岸新区网站。

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